Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und weiterem Potential in Nidderau

Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und weiterem Potential in Nidderau

Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und weiterem Potential in Nidderau

Nidderau / Ostheim

 

795.000€

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Immobilien-ID :

 GM-291

Schlafzimmer
8.00
Badezimmer
3.00
Fläche
450.00
Grundstücksfläche
402.00

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nidderau – Ostheim. Das Haus besteht aus drei getrennten Wohnungen mit insgesamt 450m² Wohnfläche zzgl. Keller, Garage und Doppel-Carport. Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett renoviert und modernisiert worden. Sie hat eine Größe von ca. 174m² vertielt auf vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen weitläufigen Flur und eine kleine Terrasse.Die Wohnung ist teilweise mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung im 1.OG ist mit ca. 240m² die größte der drei Wohnungen. Diese kann jedoch auch in zwei einzelne Wohnungen getrennt werden. Aktuell teilt sich die Wohnung in fünf große Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und eine große, blickgeschützte Terrasse auf. Die letzte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 71m². Neben einem großen und gemütlichen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche bietet das Dachgeschoss Platz für zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Fenster, die Heizung, das Dach, sowie Teile der Elektrik wurden in den letzten 20-25 Jahren erneuert. Zur Heizungsunterstützung befinden sich auf dem Dach eine Solaranlage.

Lage

Nidderau mit seinen Ortsteilen Heldenbergen, Windecken, Ostheim, Erbstadt und Eichen hat rund 20.000 Einwohner und liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Es gibt einen Bahnhof, mehrere Kitas und Kindergärten, eine Grundschule, diverse Fachärzte und vieles mehr. Durch die “Neue Mitte” ist ein neues Zentrum für allerlei Geschäfte, Einkaufsmärkte, Apotheken und Banken entstanden, die das schon vorhandene Angebot abrunden. Für die Freizeit ist hier natürlich auch gesorgt, so hat Nidderau ein Freibad, ein Hallenbad, ein Kino, mehrere Vereine und nette Cafés und Restaurants in denen man sich die Zeit vertreiben kann. Nach Hanau sind es nur knapp 12km mit dem Auto. Nach Frankfurt a.M. ca. 20km.

Sonstige Angaben

Gefällt Ihnen die Immobilie? Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Immobilie mit allen Details. Auf Ihren Anruf oder Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Weitere Angaben

  • Anzahl Zimmer: 12.00
  • Anzahl Etagen: 3
  • Schlafzimmer: 8.00
  • Badezimmer: 3.00
  • Befeuerung: 1, 1
  • Heizungsart: 1, 1
  • Kabel / SAT / TV: Ja
  • Dachform: 1
  • Bauweise: 1
  • Küche: 1
  • Baujahr: 1918
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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