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Sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung, Küche, Bad im Herzen von Büdingen

Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine wunderschöne sonnige, lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassenwohnung (87m²) mit großer Wohnküche, Bad mit unverbaubarem Blick in einem der schönsten, historischen Häuser in Büdingen am Jersulamerer Tor. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen breiten Flur mit Abstellmöglichkeiten, ein Duschbad mit Tageslicht, eine tolle Wohnküche mit Essbereich und eine riesige Dachterrasse. Die traumhafte, 33m² große Terrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Büdinger Altstadt und ist durch die von der Straße abwandte Lage perfekt zum Entspannen geeignet. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche ( im Wert von 22.000€) mit Gefrierschrank, Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülbecken und Geschirrspülmaschine - Ein Traum für jede/n Hobbyköchin oder Hobbykoch. Ein neuwertiges Badezimmer (2017) mit italienischen Fliesen und Tageslicht runden das Angebot ab. Zusätzlich dazu gehört ein abschließbarer Fahrradraum, eine große Waschküche mit Fenster und Anschlüssen für Waschmachine und Trockner. Es gibt einen Hausmeister- und Putzfrauenservice für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und des Treppenhauses. Im Haus selbst leben noch zwei weitere ruhige, berufstätige Mieter. Auf Wunsch kann eine Garage und ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Mietbeginn kann auch schon 4 Wochen früher, zum 01.08.2019, sein.

Lage

Büdingen ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern. Büdingen bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort. Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein. Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.

Ausstattung

- 2 große Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse mit 87m² Wohnfläche + 33m² Terrasse -Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem, echten Parkettfußboden ausgestattet. -Flur und Küche sind ausgestattet mit einem Fliesenboden - Fahrradraum - Große Waschküche mit Fenster - Hochwertige Einbauküche - Gegensprechanlage - SAT-Anschluss - Neue Elekroinstallation Kaltmiete: 575€ / Monat Nebenkosten inkl. Heizung: 195€ / Monat Kaution: 1.725€ (3 Monatsmieten) Mindestvertragslaufzeit: 2-3 Jahre, gute Bonität vorausgesetzt

Energieangaben

Angaben zum Objekt

Objektnummer
265
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Zentral
Ja
Kabel Sat TV
Ja
PLZ
63654
Ort
Büdingen
Kaltmiete
575,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Kaution
1.785,00 €

sonstige Angaben

Gefällt Ihnen die Wohnung? Sind noch Fragen offen geblieben oder möchten Sie sich vor Ort selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung mit allen Details. Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

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