zurück

SOFORT FREI Laden für Tagescafé oder Bistro in bester Lage auf Büdingens Einkaufsstraße zu vermieten

Objektbeschreibung

Zur Miete steht ein sehr gut gelegenes und großes Ladenlokal in Büdingens Vorstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 190m². Das Lokal liegt unmittelbar vor dem Jerusalemer Tor, dem Tor zur lebendigen Altstadt. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend, um ein Tagescafé oder ein Bistro zu betreiben. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss haben Sie auf ca. 125m² Gastrofläche ausreichend Platz um Ihr Café oder Bistro zu gestalten. Im Untergeschoss befindet sich neben einem ca. 27m² großen Lagerraum noch ein Büro mit Vorraum mit einer Fläche von ca. 38m². Toiletten für Damen und Herren sind genauso wie eine geräumige Küche mit Einbauschränken für Ihre Mitarbeiter vorhanden. Eine große Schaufensterfront zur Hauptzubringerstraße zu Büdingens Altstadt ermöglicht es Ihnen Ihre Produkte vielen Fußgängern zu präsentieren und Kunden in den Laden zu locken. Vor der automatischen Glas-Schiebetür am Eingang befinden sich Rolltore, die nach Ladenschluss oder in der Mittagspause herunter gelassen werden können. Die letzte vollständige Sanierung fand in 2011 statt. In diesen Zuge wurde auch die komplette Elektrik im Haus erneuert. Die Ladenfläche wird zum 01.09.2018 frei. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich. Der Laden wird vollständig renoviert übergeben. Kaltmiete: 975€ / Monat Nebenkosten: 250€ / Monat Warmmiete: 1.225€ / Monat Zusätzlich kann eine Garage und ein Stellplatz im Freien für 75€ pro Monat angemietet werden.

Lage

Büdingen - Stadt Büdingen bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort. Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein. Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.

Ausstattung

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
gültig bis
16.05.2024

Angaben zum Objekt

Objektnummer
222
Zustand
Gepflegt
Lagerfläche
27 m²
Gastrofläche
125 m²
Gesamtfläche
190 m²
Zentral
Ja
PLZ
63654
Ort
Büdingen
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.925,00 €
Preis
Auf Anfrage

sonstige Angaben

Gefällt Ihnen der Laden? Können Sie sich hier Ihre geschäftliche Zukunft vorstellen oder sind noch Fragen offen geblieben? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Objekt mit allen Details. Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

Anfrage senden