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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen großem Garten, Terrasse und zwei Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus mit einem gepflegten Garten, einer großen Sonnenterrasse, zwei Nebengebäuden und vielem mehr. Das Haus wurde ursprünglich 1959 auf einem ca.425m² großen Grundstück in Büdingen-Eckartshausen gebaut und 1989 erweitert. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca.174m² , welche sich auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca.64m². Die Wohnung überzeugt durch die hohen Decken, eine große Küche mit Einbaugeräten und den eigenen Eingang mit Zugang zum blick geschützten Garten. Im 1. OG befindet sich eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse, neuer Einbauküche, einem großen Badezimmer und zwei geräumigen Schlaf bzw. Wohnzimmern. Die Wohnung im 1.OG hat eine Größe von ca.60 m² zzgl. ca.12 m² Terrasse. Das Dachgeschoss mit ca.50m² kann durch die drei großen Räume + Gäste-Toilette perfekt als Ergänzung zur Wohnung im 1.OG genutzt werden oder durch wenige Handgriffe zu einer dritten Wohnung werden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand.

Lage

Büdingen-Eckartshausen Die Immobilie liegt in der Ortsmitte in einem ruhigen Ortsteil von Büdingen unweit der Autobahn 45. Die Anbindung nach Hanau und Gießen, sowie der Metropole Frankfurt a.M. ist durch die Autobahnauffahrten in Hammersbach als sehr gut zu bezeichnen. Büdingen als Stadt bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort. Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Ausstattung

Energieangaben

Angaben zum Objekt

Objektnummer
234
Typ
Mehrfamilienhaus
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Wohnfläche
174 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separates WC
1
Baujahr
1959
Etagen
3
Zentral
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Stellplätze
1
PLZ
63654
Ort
Büdingen / Eckartshausen
Kaufpreis
243.000,00 €
Außen-Courtage
5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

sonstige Angaben

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Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

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