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Gepflegtes Freizeitgrundstück in ruhiger Lage mit drei Blockhäusern -Auch als Kapitalanlage geeignet

Objektbeschreibung

Das ca. 1050m² große, sehr gepflegte Grundstück befindet sich im schönen Merkenfritz in der Gemeinde Hirzenhain. Auf dem Grundstück befinden sich drei Blockhäuser, welche sich in einem guten Zustand befinden. Zwei der drei Blockhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 39m². Das kleinere Blockhaus hat eine Fläche von ca. 12m². Die Häuser sind durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Grundstück besitzt eine eigene Zufahrt, ist voll erschlossen mit Zugang zu Wasser, Strom und einem Kanalanschluss. Ein Internetanschluss ist bis zu 16 Mbit/s möglich. Die Blockhäuser können als Ferienwohnungen vermietet werden. Aber auch die Anmeldung als Zweitwohnsitz ist problemlos möglich, da auch die Post bis dorthin geliefert wird.

Lage

Hirzenhain - Merkenfritz Merkenfirtz liegt im östl. Wetteraukreis, am Fuße des Vogelsbergs, ist umgeben von herrlicher Natur, integriert in intakte Infrastruktur und ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Die Großgemeinde Hirzenhain mit den Ortsteilen Merkenfritz und Glashütten zählt rund 2900 Einw. und hat sich zu einer attraktiven und mod. Wohngemeinde entwickelt. Im Herzen Oberhessens und am Südhang des Vogelsberg gelegen, ist Hirzenhain umgeben von einer malerischen Hügellandschaft. Neben den zahlreichen Vereinen bieten das Naturerlebnisbad in der Kerngemeinde, das Märchenland in Merkenfritz, der Einstieg in das Mountain-Bike-Netz Vogelsberg-Arena, der Eisenpfad und der Naturpark Hoher Vogelsberg abwechslungsreiche Betätigungsfelder. Sowohl die kurze Entfernung (30 Automin.) zur A5 in Richtung Frankfurt, als auch zur A45 in Richtung Gießen oder zur A66 in Richtung Fulda sind für die, in den Ballungszentren arbeitenden Menschen, sowie für Ausflügler in die Großstädte gleichermaßen vorteilhaft.

Ausstattung

Die beiden 39m² großen Blockhäuser sind identisch ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befinden sich in den Blockhütten eine Küche inklusive Einbauküche. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich läd mit einem Holzofen zum Verweilen an kalten Tagein ein. Die schönen Sommertage lassen sich auf der Terrasse des Blockhauses genießen. Genügend Platz zum Abstellen und Lagern bieten die Dachböden der beiden großen Blockhäuser. Für Gartengeräte und Gartenmöbel steht zusätzlich eine abschließbare Gartenhütte zur Verfügung. Das 12m² große Blockhaus teilt sich in ein Schlafzimmer, eine Essecke und ein Badezimmer auf.

Energieangaben

Angaben zum Objekt

Objektnummer
179
Kabel Sat TV
Ja
Grundstücksfläche
1.050 m²
PLZ
63697
Ort
Hirzenhain / Merkenfritz
Kaufpreis
140.000,00 €
Außen-Courtage
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

sonstige Angaben

Gefällt Ihnen die Wohnung? Möchten Sie gerne nähere Informationen oder sich selbst ein Bild davon machen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Wohnung mit allen Details. Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

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