zurück

Große Gewerbefläche an der Hauptstraße mit Schaufenster und Ausstellungsfläche zu vermieten

Objektbeschreibung

Zur Miete werden ca. 170m² Gewerbefläche in attraktiver Hauptstraßenlage angeboten. Die Gewerbeeinheit teilt sich auf zwei Gebäude auf. Der ersten Teil im Haupthaus bietet auf einer Fläche von ca. 55m² Platz für ein Büro, einen Ladenraum mit großem Schaufenster zur Straße, einen Lagerraum und einen Flur mit WC. Der zweite Teil der Gewerbeeinheit befindet sich in einem Nebengebäude und besteht aus einem großen Ausstellungsraum mit einer Fläche von ca. 115m². Die Flächen eignen sich hervorragen für einen Einzelhändler, wie z.B. einen kleinen Lebensmittelmarkt, ein Kiosk oder auch für Betriebe aus der Handwerksbranche, die hier Ihre Waren präsentieren und verkaufen möchten. Auch denkbar wäre ein Restaurant, Bistro oder Cafè. Sollten Sie ein anderes Geschäft betreiben wollen, so können Sie gerne auf uns zukommen. Wir sind für Vorschläge und Ideen offen. Am Gebäude kann der Mieter auch Außenreklame und Werbeschilder anbringen.

Lage

Die Immobilie liegt in Büdingen - Wolferborn an der Hauptverkehrsstraße. Wolferborn ist ein Ortsteil von Büdingen und ist Heimat für rund 1000 Menschen. In Wolferborn gibt es ein reges Vereinsleben, so sind neben der freiwilligen Feuerwehr und einem Fußballverein auch ein Männergesangsverein, ein Tennisclub, der Landfrauenverein, eine Natur- und Vogelschutzgruppe, sowie Reitvereine aktiv. Büdingen direkt bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino vor Ort. Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein. Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Sie vom Büdinger Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.

Ausstattung

Energieangaben

Angaben zum Objekt

Objektnummer
158
Zustand
Gepflegt
Gesamtfläche
170 m²
Baujahr
1969
PLZ
63654
Ort
Büdingen / Wolferborn
Kaltmiete
666,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.998,00 €
Außen-Courtage
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

sonstige Angaben

Gefällt Ihnen die Immobilie? Können Sie sich hier Ihr Geschäft vorstellen oder sind noch Fragen offen geblieben? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Objekt mit allen Facetten. Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

Anfrage senden