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Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche, zwei Stellplätzen und vielen Extras

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altenstadt - Oberau. Die Wohnung hat eine Fläche von 111,45m² verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Des weiteren gehören zur Wohnung ein eigener, großer Kellerraum, zwei PKW-Stellplätze vor der Tür, ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein gemeinsamer Waschraum und ein Garten zur Mitbenutzung. Vom Wohnzimmer hat man außerdem Zugang zu einem großen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Räume der Wohnung sind alle sehr großzügig geschnitten und bieten Platz für die große Familie. Das Haus wurde 1987 erbaut und laufend renoviert und modernisiert. So wurden in 2009 alle Fenster der Wohnung durch doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ausgetauscht. In 2009 wurde auch das Bad komplett erneuert und in der Wohnung ein Granitboden mit Fußbodenheizung eingebaut. Die Wohnung hat eine Einbauküche und diverse Möbel die übernommen werden können.

Lage

Altenstadt - Oberau Die Gemeinde Altenstadt besteht aus acht Ortsteilen und liegt im Herzen der Wetterau. In Oberau leben rund 1700 Menschen. Neben den Grundschulen in Altenstadt, Lindheim und Höchst sowie der weiterführenden Limesschule in Altenstadt sind Kindergärten, Ärzte und Fachärzte, ambulante Pflegedienste und ein Alten- und Pflegeheim sowie Gastronomie und Einzelhandel vor Ort. Die Eigentumswohnung in Oberau liegt äußerst verkehrsgünstig. Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A45 ist in nur zwei Fahrminuten erreicht.

Ausstattung

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
gültig bis
20.07.2021

Angaben zum Objekt

Objektnummer
240
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
111 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1987
Etagen
1
Gas
Ja
Zentral
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Anzahl Stellplätze
2
PLZ
63674
Ort
Altenstadt / Oberau
Kaufpreis
189.500,00 €
Außen-Courtage
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

sonstige Angaben

Gefällt Ihnen die Wohnung? Sind noch Fragen offen oder möchten Sie sich selbst vor Ort überzeugen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Wohnung mit allen Details. Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

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