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Große Gewerbefläche mit ca. 300m² direkt in Hanau zu vermieten - ehemaliges Fitnessstudio.

Objektbeschreibung

Zur Miete wird eine ca. 300m² große Gewerbefläche direkt in Hanau angeboten. Die Fläche wird bis zum 31.12.2018 als Fitnessstudio genutzt und wird zum Jahreswechsel frei. Natürlich kann man die Räume auch als Büro oder Ausstellungsfläche nutzen. Bitte sprechen Sie uns mit Ihrer Idee an. Die Mietsache ist in einem guten Zustand und kann direkt weiter genutzt werden. Aktuell ist die Fläche in zwei Teile geteilt: Einen Geräteraum und einen Raum für Kickboxen. Es gibt einen Thekenbereich mit Sitzmöglichkeiten und eine Herren- und Damenumkleide mit Duschen und Toiletten. Räume für Ihr Büro sind natürlich auch vorhanden, sowie 4 eigene Stellplätze auf dem Grundstück. Die Gebäude wurden ursprünglich 1986 erbaut und fortlaufend erweitert und renoviert. Im Jahr 1993 wurde ein Ausstellungsraum angebaut und im Jahr 1997 wurde das Lagergebäude aufgestockt. Auf dem Anwesen befinden sich neben der zu vermietenden Flächen noch zwei Wohnungen und ein Autohaus. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen größtenteils aus Holz, teilweise aus Kunststoff. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Das komplette Anwesen kann auch gekauft werden. Der Kaufpreis beträgt: 1.350.000€ zzgl. 5,95% Provision inkl. MwSt.. - Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns. Es liegen weitere Bilder, Beschreibungen und Aufstellungen zu Mieteinnahmen vor.

Lage

63452 - Hanau Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Hanau-Nord. Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im südwestlichen Main-Kinzig-Kreis, rund 20 km östlich von Frankfurt a.M.. Die Stadt ist eines der Oberzentren des Landes Hessen und als High-Tech-Standort mit Sitz bedeutender Unternehmen der Gummi-, Edelmetall-, elekrotechnischen und chemischen Industie ein geeigneter Standort für Ihr Unternehmen. Hanau liegt sehr verkehrsgünstig durch die Anbindung an die A3, A45 und A66. Auch große Bundesstraßen, wie die B8, B43, B43 A und B45 sind schnell erreicht. Hanau besitzt mehrere Bahnhöfe und ist von allen großen Städten gut anzufahren. Weiterhin besitzt Hanau eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben zahlreichen Unternehmen auch Banken, Autohäuser, diversen Einzelhändlern und produzierenden Unternehmen, Ärzte und Krankenhäuser vorhanden. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Hanau die verschiedensten Vereine für Sport oder Kultur, aber auch Kinos, Schwimmbäder, gute Restaurants, Kneipen und Bars sind direkt vor Ort. Natürlich sind auch alle Schulformen in Hanau anzutreffen. Hanau hat aktuell ca. 94.000 Einwohner (Stand 2016).

Ausstattung

Energieangaben

Angaben zum Objekt

Objektnummer
194
Zustand
Gepflegt
Gesamtfläche
325 m²
Baujahr
1986
Zentral
Ja
PLZ
63450
Ort
Hanau
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
6.000,00 €
Preis
Auf Anfrage
Außen-Courtage
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

sonstige Angaben

Gefällt Ihnen die Immobilie? Möchten Sie sich vor Ort selbst überzeugen oder sind noch Fragen offen geblieben? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Anwesen mit allen Einzelheiten. Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns. Ihr Team von Grasmück Immobilien

Ansprechpartner

Herr Grasmück Nils
Telefon: 060426691
E-Mail: info@grasmueck-immobilien.de

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